Podczas sesji Rady Powiatu Wołomińskiego w dniu 26 lutego radni wyrazili zgodę na zakup nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym, położonej przy ul. Wileńskiej 29 A. Budynek ten był własnością wołomińskiego SKOKu, a po jego upadku przeszedł pod zarząd syndyka masy upadłościowej. Licytacja zaplanowana jest na 26 marca br. Cena wywoławcza to 3 360 000,00 zł.

Przed głosowaniem starosta Adam Lubiak przedstawił radnym argumenty, jakie przemawiają  za zakupem tej nieruchomości.

Jak powiedział, Starostwo od dłuższego czasu boryka się z problemem braku wystarczającej ilości miejsca na archiwa dokumentacji, której z uwagi na zakres i obszerność realizowanych  zadań oraz liczbę mieszkańców, stale przybywa.

Radni dowiedzieli się, że Zarząd analizował możliwość budowy archiwum w Zagościńcu na terenach będących w dyspozycji Powiatu. Koszt inwestycji, która spełniałaby wszelkie normy,  to  ok. 2 mln zł.

Teraz pojawiła się możliwość zakupu nieruchomości przy ul. Wileńskiej. W pierwszym przetargu kwota opiewała na 5 mln 600 tys. zł. Nie wyłoniono nabywcy. Syndyk masy upadłościowej wystąpił do Sądu o reasumpcję tej kwoty. Obecnie cena wywoławcza to 3 mln 360 tys. zł.

Zakup tej nieruchomości pozwoliłby na wyprowadzenie pracowników, którzy aktualnie zajmują pomieszczenia na tzw. niskim parterze budynku. Zdaniem starosty, wydział paszportowy oraz pokoje pracowników wydziału zdrowia nie do końca spełniają normy potrzebne do obsługi klientów. Po dostosowaniu budynku przy Wileńskiej, który w  zasadzie jest budynkiem administracyjnym, można by było w sposób szybki dostosować pomieszczenia, które znajdują się na parterze, pod kątem obsługi mieszkańców.  Dzięki temu mieszkańcy w sposób komfortowy mogliby tam załatwiać swoje sprawy. Po drugie, część pomieszczeń przystosowana jest do przechowywania archiwów podręcznych.

Obecnie urzędnicy muszą przechowywać akta w szafach, w pokojach, w których pracują. Przemieszczanie się z dokumentami jest dość kłopotliwe z uwagi na ilość spraw.

– Za zakupem tego budynku przemawia szereg czynników – przekonywał starosta Adam Lubiak. – Lokalizacja w centrum Wołomina, w bliskim sąsiedztwie z budynkiem Starostwa, podjazd dla niepełnosprawnych, jak również układ pomieszczeń, sala konferencyjna, winda, kilka wolnych przestrzeni, które można byłoby przystosować do pracy biurowej. W 85 %  budynek przy Wileńskiej jest przygotowany do tego, by spełniać swoją funkcję – uważa starosta.

Budynek zaprojektowany jest w nowoczesnej technologii: posiada ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, wewnątrz jest ukończona stolarka okienna, położone okablowanie, instalacja elektryczna, ściany zostały już wygipsowane, ułożone podłogi.

Pozostaje kwestia aranżacji wnętrza: dobór mebli biurowych, montaż drzwi oraz drobne  prace wykończeniowe z elementami elektryki.

– Nie ma potrzeby, by angażować duże nakłady finansowe – zapewniał starosta. – Sala obsługi mieszkańców, która byłaby na parterze, posiadałaby minimum 8 stanowisk.

Obok budynku jest garaż – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania czy to na dodatkowe pomieszczenia czy miejsca parkingowe.

–  Poprzez ten zakup chcemy osiągnąć 2 cele: zwolnić przestrzeń z parteru budynku przy ul. Prądzyńskiego i zrobić tam archiwa oraz  uruchomić salę obsługi mieszkańców w nowym budynku przy ul. Wileńskiej – podsumował starosta Lubiak.

Po wystąpieniu starosty radni mogli zapoznać się z prezentacją dotyczącą nieruchomości przy Wileńskiej 29 A, która, sądząc po wyniku głosowania, przekonała ich do wyrażenia zgody na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Wileńska 29 A

Powierzchnia działki – 462 m kw.

Powierzchnia zabudowy: 333,60 m kw.

Powierzchnia całkowita: 1393,98 m kw.

Powierzchnia użytkował: 995,97 m kw.

Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne.